Llevamos solamente 4 meses de blog de seguros de hogar, pero si tenemos en cuenta el bombardeo, en estos tiempos difíciles que vivimos, de noticias sobre la crisis, podemos decir que hemos resistido: no hemos hablado de la crisis en 4 meses!!!, bueno, hoy toca.
Los precios de la vivienda han caído, es un hecho, y parece que seguirán cayendo hacia el infinito y más allá, no es un hecho, pero The Economist ha publicado esta semana que en España los pisos están sobrevalorados en un 47%, es decir, pinta a que bajarán más.
¿Cómo afecta esto a nuestro Seguro de Hogar? en principio cabe pensar, y así me lo transmiten algunos clientes, que el capital de continente (Edificación), debe bajar, pero no es así, ya que el calculo de este capital en un seguro de hogar, se realiza con tablas de reconstrucción y no con valor de mercado, por lo tanto, se quedan como están, normalmente, por debajo del precio de compra, tanto cuando la burbuja estaba bien hinchada, como ahora que está a medio camino de desinfle.
Un consejo para ahorrar: Ya que nos hemos lanzado al tema crisis....apuntar que las hipotecas ya han comenzado a subir en este mes de octubre y que el euribor se está disparando hacia arriba, es decir, que subirán las hipotecas en un 2011 que se presenta muy muy negro para hipotecados, con perdón, y en los seguros de hogar con vinculación hipotecaria sí es bueno saber que el capital de continente al que nos obliga la Entidad financiera a asegurar, ha de ser igual al que falte por amortizar, y como éste suele estar por encima del de aseguramiento correcto (calcular 1000 euros por metro cuadrado) podemos bajar el capital hasta la cifra exacta que debamos -aún- y así ahorraremos algo con nuestro seguro de la vivienda hipotecada.
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